Подмосковные дачи покатились вниз по ценовой лестнице

Неопределённости на внешнеполитической мировой ситуации и дальнейшей экономической судьбе России привело к тому, что спрос на подмосковные дачи значительно сократился. Уже несколько лет именно бюджетные дачные участки теряют в своей цене. И если в прошлые годы их цена неизменно падала на 15-20% в год, то установление ее на определённом уровне в этом году обусловлено, только лишь желанием хозяев не терять вложенные ранее деньги.

Большинство “дачников” свою недвижимость уже оформили по дачной амнистии и, пройдя все чиновничьи круги ада,  надеялись на продажу уже в этом году. Однако конкуренция со стороны поселков нового строительства серьёзно увеличилась и сейчас уже каждый пятый клиент предпочитает приобретать не старую дачу, для последующего сноса и возведения нового строения на участке, а земельные участки на сельскохозяйственных землях под дачное строительство. Тем более что после кризиса шестилетней давности стоимость таких наделов упала в три-четыре раза.

Эксперты рынка говорят, что сейчас на вторичном рынке загородной недвижимости дачи сильно переоценены. И именно поэтому первичный рынок с более адекватными ценами постепенно начал переламывать ситуацию в свою пользу. Об этом говорит и статистика. К примеру, прирост этого сегмента с начала года составил уже 44%.

Оставить комментарий