Треть покупателей таунхаусов продали квартиру в Москве

Categories Бизнес

По данным экспертов по загородной недвижимости, более трети покупателей таунхаусов Подмосковья – бывшие владельцы недвижимости в столице.

На сегодняшний день сегмент коттеджей и таунхаусов в ближнем Подмосковье находится в самом активном состоянии. Только за истекшие полгода, по данным портала http://www.vseposelki.ru/catalog/kp/17295.phtml произошло двукратное увеличение количества поселков данного формата. Это обусловлено не только активным развитием рынка загородной недвижимости в целом, но и своевременной реакцией на покупательский спрос: жители мегаполисов все чаще предпочитают иметь таунхаусы в качестве альтернативы жилью в городе.

Каждый третий новый владелец секции в сблокированном доме, купил ее на вырученные от продажи столичного жилья деньги. При практически равных ценах главным аргументом в пользу загородных таунхаусов является большая площадь, которая зачастую в три раза превышает размеры квартиры в стандартной многоэтажке. Также плюсом является весьма благоприятная экологическая обстановка в таких местах, достаточно высокий уровень безопасности и возможность иметь собственные объекты инфраструктуры.

Для примера, близкая к минимальной цена московской двушки в 45 квадратов, которая расположена где-нибудь в спальном районе, составляет 6,6 миллионов рублей. При этом цена 100-метрового таунхауса не далее 10 километров от МКАД начинается от 6 миллионов рублей. Если брать более удаленные объекты, то стоимость их будет ещё дешевле, вплоть до 20%. В частности, 140-метровая квартира в сблокированном доме в 20километров от столицы будет стоить от 5,4 миллионов рублей. Не сложно подсчитать, что денег от продажи московской двушки в многоквартирном доме вполне может хватить на приобретение таунхауса площадью в три раза превышающей площадь городской квартиры. В некоторых случаях удастся даже сэкономить, и направить оставшиеся средства на лучшую отделку нового жилья.

Обсуждение закрыто.